Biess financia el 100% en viviendas de hasta 90 mil dólares al 5.99% de interés, hasta 25 años plazo
Las condiciones vigentes de acceso a los Préstamos Hipotecarios del Banco del Instituto Ecuatoriano de Seguridad Social, Biess, consideran una tasa de interés preferencial del 5,99% para financiar viviendas de hasta 90 mil dólares al 5,99% de interés, hasta 25 años plazo.
Este parámetro ha sido establecido, junto con las últimas reformas aprobadas, en beneficio de afiliados y jubilados que desean adquirir casa propia.
Los cambios en los Préstamos Hipotecarios incluyen:
|
Subproducto
hipotecario
|
Monto
financiado
|
Avalúo
del bien inmueble
|
Tasa de
interés desde
|
|
Vivienda terminada /
Hipotecada
|
Hasta USD 90.000
|
Hasta 100% del avalúo
|
5,99% para todo plazo (hasta 25 años)
|
|
USD 90.000,01 a 130.000
|
6,99%
|
|
USD 130.000,01 a 200.000
|
Hasta 90% del avalúo
|
7,99%
|
|
USD 200.000,01
|
Hasta 80% del avalúo
|
8,19%
|
|
Construcción de vivienda
/ Sustitución de acreedor
|
Mayor a USD 200.000
|
Hasta 100% del avalúo
|
5,99%
|
|
Hasta 130.000
|
6,99%
|
|
USD 130.000,01 a 200.000
|
Hasta 90% del avalúo
|
7,99%
|
|
USD 200.000,01
|
Hasta 80% del avalúo
|
8,19%
|
*Tabla referencial
Las
personas que deseen acceder a estas nuevas prestaciones, deberán cumplir con
los siguientes requisitos:
|
Requisitos
generales
|
Afiliados
|
Jubilados
|
|
Aportaciones
|
|
Mínimo 36 aportes
|
x
|
|
|
Individuales o solidarias con cónyuge y/o unión libre reconocida
legalmente
|
|
13 últimas aportaciones consecutivas
|
x
|
|
|
Aplica a cada uno de los solicitantes
|
|
Calificación
|
|
Obligaciones en el IESS o Biess y otras instituciones del
sistema financiero
|
x
|
x
|
|
No estar vencido
|
|
Obligaciones del empleador
|
x
|
|
|
No encontrarse en mora con el IESS
|
|
Pensión
|
|
x
|
|
Goce de la pensión de vejez del IESS
|
En lo que va del año, el Banco de los asegurados ha entregado 453,8 millones de dólares, a través de 9.473 operaciones de Préstamos Hipotecarios. Hasta finales de 2019 se proyecta alcanzar 900 millones de dólares en este tipo de inversión.
El acceso a Préstamos Hipotecarios a nivel nacional permite que más ecuatorianos puedan cumplir su sueño de tener una casa propia, así como la generación de nuevos empleos y la dinamización del sector de la construcción.
Quito, 3 de septiembre de 2019
Boletín de prensa 2019-047
Ver todos los boletines