El crédito hipotecario “Vivienda Premier” , para que puedas adquirir tu casa nueva terminada, con una tasa de interés del 4,99% y un financiamiento hasta USD. 50.000,00 (incluyendo gastos), con un plazo máximo de 25 años, la cuota más baja y las mejores condiciones del mercado.
Recuerda que la precalificación es automática y totalmente en línea
PRECALIFICACIÓN.
Los interesados deberán percibir ingresos familiares de hasta USD 1.489,90 mensuales (equivale a 3,17 salarios básicos unificados).
Aplica para:
- Vivienda única y de primer uso (nueva).
- Vivienda con más de una habitación.
- Viviendas con avalúo comercial de USD 53.678,70 equivalente a 114,21 SBU (Salario Básico Unificado)
¿Quiénes Aplican?
- Afiliados bajo dependencia que acumulen 36 aportaciones (las 13 últimas consecutivas).
- Afiliados voluntarios: 36 aportaciones consecutivas.
- Jubilados con goce de su pensión jubilar.
- Personas con discapacidad que sumen 18 aportaciones en total.
Requisitos de Precalificación
- El afiliado debe tener treinta y seis (36) aportaciones en total.
- Los afiliados con relación de dependencia deben contar con al
menos 13 aportaciones consecutivas, en el caso de afiliados sin relación
de dependencia y afiliados voluntarios al menos 36 aportaciones
consecutivas, estas aportaciones no necesariamente deben ser con el
mismo empleador.
- No tener dividendos pendientes de pago con el IESS o Biess, en cualquiera de sus productos crediticios.
- Si es representante legal de una empresa no debe tener obligaciones pendientes.
- Estar dentro del límite de edad requerido (hasta 77 años).
- Su empleador actual no debe pertenecer a la Zafra.
- Su empleador actual no debe pertenecer al Seguro Social Campesino.
- No tener un préstamo hipotecario vigente adquirido bajo la modalidad de compra o redescuento de cartera con el IESS o Biess.
- No tener en trámite ninguna solicitud para cualquier tipo de préstamo hipotecario con el Biess.
- No tener en curso una Línea de Crédito para Construcción de
Vivienda y/o inactiva la tabla de amortización del préstamo hipotecario
concedido.
- No tener valores pendientes de pago por concepto de gastos de
instrumentación en solicitudes anuladas de Préstamo Hipotecario con el
Biess.
- No estar registrado en la base de datos del IESS con una enfermedad degenerativa.
- Aprobar la calificación crediticia del Biess.
Requisitos:
• El pensionista de vejez o jubilado debe encontrarse en goce de pensión otorgada por el IESS.
• Para no considerar mora, en caso de ser empleador las planillas de
aportación al Seguro Social deberán estar canceladas hasta el 15 de
abril.
• Existencia de Préstamos Quirografarios vigentes con el IESS concedidos a través del Sistema Antiguo del IESS.
• Existencia de Préstamos Quirografarios vigentes con el IESS concedidos a través de Historia Laboral o con el Biess.
• No estar registrado en la base de datos del IESS con una enfermedad degenerativa.
• Aprobar la calificación crediticia del Biess.
Condiciones de Financiamiento
Monto
El monto máximo de financiamiento es USD
$50,000 (Incluido gastos)
Plazo Máximo
• Hasta 25 años.
• Edad máximo para otorgar un crédito 77 años.
Tasa de Interés
4,99
Sistema de Amortización
Los afiliados y jubilados pueden seleccionar en su solicitud de crédito
el sistema de amortización que se aplicará a su crédito, en cual puede
ser de cuotas fijas (Francés) o sistema de amortización de cuotas
decrecientes (Alemán).